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Gestion Locative

Vous êtes propriétaire de biens en location et vous souhaitez les mettre en gérance ?

Le service de gestion immobilière devient incontournable dans la location.

De plus en plus de propriétaires sont confrontés à de nombreux problèmes, de multiples procès sont en cours et la loi privilégie les locataires.

En nous confiant la gestion locative de vos biens, vous bénéficiez de la prise en charge par un professionnel de la gestion quotidienne de vos biens.

Notre mandat de gestion locative est un service de qualité qui assure votre tranquillité et comprend :

  • l’appel et l’encaissement de loyers ainsi que le suivi des règlements
  • l’envoi des quittances aux locataires et des relevés de gérance aux propriétaires
  • la révision de loyer à chaque échéance
  • la demande des attestations et certificats (assurance, ramonage, entretien chaudière….)
  • la régularisation des charges
  • le règlement des loyers
  • la gestion des travaux avec ventilation de leur prise en charge en fonction du décret de 1987, établissement et discussion de devis, règlement des factures avec imputation pour déductibilité fiscale.
  • Le calcul pour la restitution du dépôt de garantie au locataire dans les conditions fixées par la loi avec imputation des soldes des charges et des travaux dus.
    Et en phase précontentieuse : lettre simple de rappel au locataire et/ou appel téléphonique, puis lettre recommandée.

Mais c’est aussi :

  • votre sérénité : Tous les échanges avec les locataires, les artisans, le syndic... sont gérés par les professionnels
  • votre sécurité : Pour vous, nous avons négocié une assurance loyer impayé attractive.

Votre partenaire privilégié avec notre service :

  • déduction des frais liés à la gestion locative de vos revenus fonciers
  • assurance PNO (propriétaire non occupant) offerte dans le cadre d’un mandat de gestion

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